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CHETUMAL Centro de Nuevas Inversiones en Quintana Roo

¿PORQUÉ INVERTIR EN CHETUMAL?


La ciudad de Chetumal durante muchos años fue zona libre de impuestos, lo cual permitió que muchas familias locales, crecieran increíblemente económicamente hablando, pero cuando este beneficio fiscal se fue retirado, el comercio se desplomó y la generación de comerciantes que disfrutaron de esa época, no pudieron enfrentar la crisis, esto provoco que la gente que estaba acostumbrada al comercio, se volvieran sumamente desconfiada para arriesgar sus capitales, lo cual provoco un total estancamiento en la ciudad y la economía durante mucho tiempo.

Respecto al sector inmobiliario, se marco severamente esta tendencia ya que el crecimiento de la ciudad dependía de los empresarios locales y los cuales no estaban ya dispuestos a arriesgarse en otros sectores desconocidos, por lo que las únicas 3 o 4 empresas que iniciaron construcciones lo hicieron pero de manera muy cautelosa ya que no se enfocaron a construir vivienda  residencial, sino de interés social.

El mismo temor de los empresarios a no invertir orillo a la población a volcarse completamente a ingresar a la administración pública, es por eso que el ritmo de crecimiento se vio marcado por el ingreso promedio de los sueldos gubernamentales. De ahí que la principal proveedor económico de Chetumal sea considerado el gobierno y municipio.

Esto en la oferta de vivienda causo que las constructoras vieran un mercado muy importante por explotar y enfocaron en vivienda de nivel bajo, pero para mucha gente que tenían los medios para poder poseer una casa de nivel medio alto no había producto disponible, por lo que se vieron en la necesidad de ampliar las viviendas que inicialmente fueron de interés social y de ahí que las zonas se fueran considerando residenciales.







Esta tendencia de ampliar viviendas de nivel bajo para convertirlas en residencias se ha mantenido hasta estos días y durante muchos años ya que no hay una zona o complejo que brindara a este segmento de mercado un producto residencial de nivel alto y con un entorno con servicios de calidad y equipamiento de primer nivel.

Es por eso que el complejo residencial Andara es el mejor de la ciudad, y brindar a ese segmento de mercado un lote residencial para construir una residencia de calidad o una casa residencial que realmente tenga congruencia con el entorno, equipamiento e instalaciones de primer nivel, donde la plusvalía no sea devaluada sino por el contrario se eleve.

Por esta razón el gobierno del estado en conjunto con el municipio de Othón P. Blanco, iniciaron obras públicas para preparar la ciudad ante el incremento de visitante y aumento de la población, estas obras se desglosan a continuación:
Descripción: CHESA 


































PROBLEMÁTICA DE RESERVAS DE TIERRAS Y TENDENCIA DE CRECIMIENTO DE CHETUMAL.

En Chetumal hay una problemática muy particular ya que la ciudad se encuentra rodeada por zonas de humedales o vulnerables a inundaciones; estas zonas se muestran en la imagen: una está donde tiene densidad popular, otras las marcadas en azul aparte del humedal señalado que ha marcado el límite de la mancha urbana y que tiene por lo menos 6 metros de profundidad, lo que ha hecho que las superficies disponibles con características adecuadas de altura sean viables para un proyecto residencial de primer nivel.

Ahora la tendencia de crecimiento de la ciudad está fijada en la misma dirección hacia donde está el Proyecto Andara, y esto es porque algunas personas se movieron a la zona de Calderitas para establecer sus casas, este segmento de población está construyendo residencias de alto nivel y principalmente es por las superficies de los lotes que aún conserva la zona, además de que hace algunas semanas fuera anunciada la construcción de un puente que conectará la zona de Xcalak (Nuevo sitio del proyecto Costa Maya) con la Bahía de Chetumal, para acortar las distancias entre esos dos puntos, noticia que motivo a más personas a voltear a ver esta franja cercana al boulevard donde incluso ya están en proceso proyectos bastante importantes

Descripción: \\Increc\otras empresas\EN TU HOGAR\PROYECTOS\ANDARA\IMAGENES CHETUMAL\zona habitada.jpg
 











































Descripción: \\Increc\otras empresas\EN TU HOGAR\PROYECTOS\ANDARA\IMAGENES CHETUMAL\COLONIAS ALEDANAS ANDARA.jpg
 











































































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